나이스옥션 법원경매 인천 2024타경530472 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 627-417 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 12, 에이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경530472(인천지방법원 경매16계). 감정가 90,000,000원, 최저가 21,609,000원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 530472 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 627-417 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 12, 에이동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.08.07
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 용현동 627-417 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.45㎡ (10.12평)
건물면적34.77㎡ (10.52평)

금액

감정가90,000,000원
최저가21,609,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,160,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 90,000,000원 유찰
2차 2025.05.07 63,000,000원 유찰
3차 2025.06.11 44,100,000원 유찰
4차 2025.07.14 30,870,000원 유찰
5차 2025.08.07 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "낙섬사거리" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파
트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 내 3층 302호로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10
-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 104건 63% 92,438,748원
최근 6개월 187건 64% 90,415,445원
최근 12개월 340건 62% 86,773,330원

물건 비고

통칭: 성광빌라