나이스옥션 법원경매 인천 2024타경541595 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제11층 제1122호로서

외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

이용상태

집합건축물대장상「오피스텔, 오피스텔(복도), 오피스텔(벽체공용)」으로 등재되어 있습니다.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 도로(접합) , 주차장 , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.