나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1637 [1] 경기도 동두천시 상패동 OOOOO 전 경매

경기도 동두천시 상패동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1637(의정부지방법원 경매3계). 감정가 339,892,000원, 최저가 166,547,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1637 [1]
소재지	경기도 동두천시 상패동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.26
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)보전관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,708㎡ (516.67평)

금액

감정가	339,892,000원
최저가	166,547,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,654,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	339,892,000원	유찰
2차	2026.01.22	237,924,000원	유찰
3차	2026.02.26	166,547,000원	매각
3차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.13)
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 조성중에 있는 ""동두천국가산업단지"" 북측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 남하향 완경사의 농경지이며, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 남측 일부에 노폭 약 2~3미터 내외의 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)
(300m 이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -

물건 비고

1.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)