나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1538 [1] 경기도 의정부시 용현동 221-3 현대아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 재연 · 평가일 2025.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""현대아파트"" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 19층건내 19층 1906호(201동)로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호 : 하이샷시창호 마감 등으로
관리상태는 대체로 무난시됨.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.