나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12374 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 동대문구 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12374(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 702,000,000원, 최저가 561,600,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12374 [1]
소재지	서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	서울특별시 동대문구 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	써니빌가야아파트
매각기일	2026.02.24
관할법원	서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역

서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.98㎡ (7.56평)
건물면적	114.69㎡ (34.69평)

금액

감정가	702,000,000원
최저가	561,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	56,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	702,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	561,600,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.01)
2차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황: 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.
건물의 구조: 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건중 10층 1003호로서
외 벽: 화강석 및 페인트등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태: 아파트(방4,주방 및 식당1,거실1,욕실2,발코니)로 이용중임
설비내역: 승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 약8m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,대공방어협조구역
(해발134m(지반+건축+옥탑등),과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로
작성하였음을 참조하시기 바랍니다.