나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51335 [1] 서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매

서울특별시 성동구 독서당로 377 금호현대아파트, 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51335(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 930,000,000원, 최저가 930,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51335 [1]
소재지서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 101동 OO OOOO
도로명주소서울특별시 성동구 독서당로 377 금호현대아파트, 101동 OO OOOO
용도집합건물
건물명금호현대아파트
매각기일2026.02.02
관할법원서울동부지방법원 경매4계 ((02)2204-2408)
이용제한대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)기타녹지시설, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축선, 과밀억제권역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역
서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.58㎡ (10.46평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가930,000,000원
최저가930,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금93,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 930,000,000원 매각
신건 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.20 - 납부<br />(2026.02.27)
신건 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퀀텀 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 ""응봉역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설과 공원시설 등 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.
교통상황
본건에 차량출입 용이하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함.
본건 아파트단지의 남동측 약 300m 거리에 경의중앙선 ""응봉역"" 소재하고, 북측으로 약 650m 거리에 지하철 5호선 ""행당역"" 소재하고, 북동측 약 1.2km거리에 지하철 2호선과 5호선과 경의중앙선과 수인분당선의 환승역인 ""왕십리역"" 소재함.
본건 아파트단지의 남측에 접하여 접하여 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 아파트 전체 9개동 중 101동에 해당함.

외벽 : 페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임.
창호 : 하이샷시 이중창호.
이용상태
현재 아파트로 이용중임.
(방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니)
설비내역
난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음.
본건 아파트 단지에 옥외 자주식 주차 515대분의 주차공간 확보되어 있음. (세대당 0.743 대)
토지의 형상 및 이용상태
본 아파트단지 전체 대체로 부정형의 토지로서 전체적으로 완만한 경사지 상에 건립된 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지의 남동측으로 로폭 약 25m의 도로에 접하고 있으며, 북서측으로 로폭 약 6m 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 지정됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 그 밖의 참고사항 없음.