나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51322 [1] 서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 광진구 OOOOOOO OO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51322(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 300,000,000원, 최저가 300,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51322 [1]
소재지서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 광진구 OOOOOOO OO OOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명에이블
매각기일2026.05.18
관할법원서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.24㎡ (4.61평)
건물면적22.24㎡ (6.73평)

금액

감정가300,000,000원
최저가300,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 300,000,000원 매각
신건 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.02 - 진행
신건 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.09)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""중광초등학교"" 남측인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 및 7호선 ""군자역"" , 지하철7호선 ""중곡역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제2층 제203호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
현재 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생시설, 급배수시설, 도시가스 난방시설 및 엘리베이터시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로서, 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 7M 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.