나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3296 [1] 경기도 가평군 가평읍 마장리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸 · 평가일 2024.06.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 "가평농업기술센터" 북서 측 근
거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대로 주위환경
보통시 됨.

교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며 평가대상 토지 동측 근거리에 일반 노선버스
정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

형태 및 이용상태

① 형대 : 평가대상 기호(1)토지 - 기호(3)토지는 부정형의 완경사지임.

② 이용 상태 : 기호(1)토지(마장리 866)는 "전"으로 이용 중이며, 기호(2)토지는 "전" 및
"휴경지"로, 기호(3)토지는 "도로"로 이용 중임.

인접 도로상태

감정평가 대상토지 서측으로 노폭 약 3m 이상, 동측으로 노폭 약 1.5m - 2m 정도의 도로
가 접하여 있으나 서측 도로 옆으로 펜스가 있어 현재 동측으로 출입이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(마장리 866) 및 기호(3)토지(마장리 867-2)

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.



② 기호(2)토지(마장리 867)

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, [추가 기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나
목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

기호(1)토지(마장리 866) 서남 측 경계 부분 및 기호(2)토지(마장리 867) 일부에 호두나
무, 밤나무 등이 자생하고 있음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록1. 및 2. 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)