나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경73806 [2] 경기도 남양주시 별내동 1097 진영프라자주건축물제1동 OOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경
은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건내 지하1층 비101호 외 6개호로서
(사용승인일 : 2019.09.10)
외벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등,
창호 : 페어글라스창호 등 임.

이용상태

기호(1)-(7) 공히 "근린생활시설"임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 로폭 약 30m 내외, 북서측으로 로폭 약 40m 내외, 북동측으로 로폭 8m
내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로
2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 의견란 Ⅰ- 5항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.