나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경74663 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 400-4 솔마루빌2차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2018년 04월 03일)
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).

이용상태

다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임(탐문조사).

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소방시설, 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(광동중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.