나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경74557 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 가평군 청평면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74557(남양주지원 경매2계). 감정가 243,120,810원, 최저가 58,374,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 74557 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOOO
도로명주소	경기도 가평군 청평면 OOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.07.30
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	342㎡ (103.46평)
건물면적	68.29㎡ (20.66평)

금액

감정가	243,120,810원
최저가	58,374,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	11,674,800원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.19	243,120,810원	유찰
2차	2025.01.23	170,185,000원	매각
2차	2025.01.31	-	최고가매각허가결정
2차	2025.03.10	-	미납
2차	2025.05.08	170,185,000원	유찰
3차	2025.06.12	119,130,000원	유찰
4차	2025.07.17	83,391,000원	유찰
5차	2025.07.30	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2024.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "이안지안스청평아파트" 북동측 근처에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택등이 혼재되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태: 형상은 자루형이고, 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 사실상 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다.
제시목록 외의 물건: 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 1980.09.08. 사용승인된 세멘벽돌조 세멘와가 평가건으로 외벽: 돌붙임, 치장벽돌 및 몰탈위 페인트, 창호:샷시창입니다.
이용상태: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	79%	405,000,000원
최근 6개월	3건	57%	218,706,633원
최근 12개월	8건	60%	299,566,275원

물건 비고

재매각(매수보증금은 최저매각가격의 2할(20%))
일괄매각. 제시외 건물 포함