나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경76584 [1] 경기도 남양주시 진접읍 338-5 장현리 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-12, 비동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76584(남양주지원 경매2계). 감정가 279,000,000원, 최저가 136,710,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76584 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 338-5 장현리 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-12, 비동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.06.12
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)배출시설설치제한지역
경기도 남양주시 진접읍 338-5 장현리 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가279,000,000원
최저가136,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,671,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 279,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 195,300,000원 유찰
3차 2025.06.12 136,710,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서

외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 장현리 340-3, 340-15 는 토지대장상 2014년 9월 30일 장현리 338-5 와 합병되었음.