서울특별시 금천구 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경475(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 302,000,000원, 최저가 98,959,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '지하설-가산디지털단지역' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선-가산디지털단지역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제10층 제1008호로서,
- 외벽 : 강화 유리 및 석제 붙임 마감 등
- 내벽 : 타일 붙임 및 인테리어 마감 등
- 창호 : 알루미늄 샤시 창호 마감임.
이용상태
기준시점 현재 벽체구분없이 산업시설(공장)[상호: 대신정보통신]로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""산업시설(공장), 지원시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
