나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경474 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18 케이엘케이유-윈시티 제10층 제1010호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""영중초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 인
근에 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으
로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철5호선""영등포시장역""이 위치하
고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 알씨슬래브지붕 15층중 10층 1010호로서,
외벽 : 돌 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 시스템에어컨 설비, 승강기 설비, 스프링클러 설비,
주차장설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근
린생활시설) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 40미터 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약4미
터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

영등포동7가 63-18
준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역, 건축선 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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