나이스옥션 법원경매 고양 2023타경75316 [2] 경기도 파주시 문산읍 이천리 OOOOO 전 경매
경기도 파주시 문산읍 이천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경75316(고양지원 경매11계). 감정가 217,339,000원, 최저가 106,496,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측 및 북동측 근거리에 각각 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 창고, 공장, 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
일련번호 1)-5) 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
일련번호 6) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 전기타임.
일련번호 2) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로 및 전기타임.
일련번호 3)-5) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야임.
일련번호 6) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 전기타임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로에 접함.
일련번호 2) 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
일련번호 3),4) 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입 가능함.
일련번호 5) 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 도로에 접함.
일련번호 6) 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 5) 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
51%
207,858,716원
최근 6개월
37건
55%
188,816,175원
최근 12개월
60건
58%
196,631,793원
물건 비고
1.농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 가능성 있음.
2.공부상 전이나 일부는 현황도로임.
3.지상소재 목조 간이창고는 매각에서 제외.(법정지상권 불분명)
