나이스옥션 법원경매 고양 2023타경79615 [1] 경기도 파주시 파주읍 백석리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.01.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 ‘백석2리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등 농경지, 공장/창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역 내 부동산(토지및건물)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 1, 2 : 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 공히 사다리형의 평지로서, 두 필지 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1, 2 : 공히 지적상 맹지이나, 남측으로 폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 물건 ㉠-㉥이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

구조 : 철골조 스레트지붕
규모 : 지상1층
외·내벽 : 슬레이트, 판넬 마감 등,
창호 : 샤시창호임.

이용상태

기호(가) : 공장임.

설비내역

기본적인 전기설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
2.본건 지상 경계부분에 소재하는 제시외 물건 ㄱ~ㄷ은 대부분 인접필지인 백석리 446-3 지상에 소재함. 법정지상권 성립여부 불분명.
3.제시외 건물 ㅁ 일부는 인접필지인 백석리 446-24 지상에 소재하며, 법정지상권 성립여부 불분명.
4.목록1,3은 맹지이나 남측으로 폭 4m내외 현황도로에 접함.