나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3288 [1] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재「연풍초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임

형태 및 이용상태

기호1 - 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임
기호2 - 인접지 대비 등고 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임
기호3 - 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전기타"로 이용중임
기호4 - 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 "전기타"로 이용중임
기호5 - 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 "전"으로 이용중임
기호6 - 인접지 대비 등고 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임
기호7 - 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임
기호8 - 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 "전"으로 이용중임
기호9 - 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 "전"으로 이용중임

인접 도로상태

기호1 - 남측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호2 - 도로로 이용중임
기호3 - 동측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호4 - 동측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호5 - 동측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호6 - 도로로 이용중임
기호7 - 서측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호8 - 동측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함
기호9 - 서측으로 노폭 6m의 포장 도로(기호6)와 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>

- <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)


기호2

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>


기호3

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호4

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>




기호5

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>




기호6

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>




기호7

- 도시지역 , 자연녹지지역(2020-06-18)

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>


기호8

- 도시지역 , 자연녹지지역

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>


기호9

- 도시지역 , 자연녹지지역(2020-06-18)

- 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

대상물건 기호1 지상에 후첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(견사)이 소재하오니 경매진행시 참고 바람

공부와의 차이

대상물건 기호6의 지목은 "답"이나 현황 "도로"로 이용중임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1, 3 내지 9. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환),전용허가가 이루어졌으며 전용허가 얻지 않고 토지현황변경시 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회회신서 참조)
3.목록2. 지분매각임.
4.목록1. 지상 소재 견사는 매각에서 제외
5.목록1,3,4,5,7,8,9. 지목 답이나 현황은 전 기타로 이용중. 목록6. 지목 답이나 현황 도로임.
6.목록3,4. 신축허가를 득한 토지이며 자세한 사항은 관할 행정청에 별도 확인 바람.