나이스옥션 법원경매 고양 2024타경7235 [1] 경기도 파주시 금촌동 353-3 (다솜빌리지) 2동 2층201호 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서 인근은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 "금촌역(경의선)" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

2015.05.22 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 석재 및 스톤코트 마감 등,
창 호 : 하이샷시 및 시스템창호 임.

이용상태

공동주택(다세대주택) 단위세대로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 등 이해관계인의 부재로 집합건축물
대장 상 건축물현황도를 기준하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.