나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72673 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-2 한울하임 109동 1층102호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 27-4, 109동 1층102호 (성석동,한울하임) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72673(고양지원 경매11계). 감정가 210,000,000원, 최저가 2,035,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 72673 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 170-2 한울하임 109동 1층102호
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 27-4, 109동 1층102호 (성석동,한울하임)
용도
다세대주택
건물명
한울하임
매각기일
2026.08.25
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
48.09㎡ (14.55평)
건물면적
50.73㎡ (15.35평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
2,035,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금
203,500원 (10%)
유찰횟수
13회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
210,000,000원
유찰
2차
2025.04.01
147,000,000원
유찰
3차
2025.05.07
102,900,000원
유찰
4차
2025.06.10
72,030,000원
유찰
5차
2025.07.15
50,421,000원
유찰
6차
2025.08.19
35,295,000원
유찰
7차
2025.09.23
24,707,000원
유찰
8차
2025.11.04
17,295,000원
유찰
9차
2025.12.09
12,107,000원
유찰
10차
2026.01.20
8,475,000원
유찰
11차
2026.03.03
5,933,000원
유찰
12차
2026.04.07
4,153,000원
유찰
13차
2026.05.12
2,907,000원
유찰
14차
2026.06.16
2,035,000원
변경
14차
2026.08.25
2,035,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2024.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석동마을 복지사무소" 북동측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장
및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남동측 인근의 동국로변에 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 2018.12.14.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 공동주택,
한울하임 109동 중 1층 102호로서,
외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임, 패널 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 현황 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-
29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여
내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근
탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바
정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인
등은 유의하시기 바람.
② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상
위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였음.
