나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75382 [1] 경기도 고양시 덕양구 원당동 OOOOO 근린시설 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75382(고양지원 경매11계). 감정가 2,247,075,360원, 최저가 1,101,067,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는
주택, 근린생활시설, 농경지 및 공장 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(제청말취락), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(2019-
11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트경사슬라브지붕 2층 건으로서,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
1층 : 창고 등
2층 : 사무실 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광전기설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
43%
212,733,000원
최근 6개월
11건
56%
1,023,872,182원
최근 12개월
19건
64%
1,198,418,579원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄹ,ㅁ) 포함.
2.목록1. 지상 소재 제시외 건물 창고(ㄴ), 차양막(ㄷ)은 매각에서 제외.
3.목록1. 토지 일부에 매각에서 제외되는 폐설치물, 집기 등이 천막으로 덮여 적재됨.
4.목록1. 토지 일부는 도시계획시설 주차장에 저촉되며 정확한 면적은 별도 확인 바람.
5.특별매각조건: 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%임.
