나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78749 [1] 경기도 파주시 동패동 22-26 자성리치빌 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78749(고양지원 경매11계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78749 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 22-26 자성리치빌 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명자성리치빌 105동
매각기일2025.12.09
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 동패동 22-26 자성리치빌 105동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.50㎡ (20.12평)
건물면적59.67㎡ (18.05평)

금액

감정가220,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,560,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 220,000,000원 유찰
2차 2025.05.07 154,000,000원 유찰
3차 2025.06.10 107,800,000원 유찰
4차 2025.07.15 75,460,000원 유찰
5차 2025.08.19 52,822,000원 유찰
신건 2025.09.23 220,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 154,000,000원 유찰
3차 2025.12.09 107,800,000원 매각
3차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 기한후납부
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제402호로서,
외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거 zone), 가축사육제한구역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 63% 151,253,344원
최근 6개월 62건 64% 170,705,603원
최근 12개월 113건 64% 176,020,264원

물건 비고

1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2. 2023년8월21일 접수제59573호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 유수빈의 승계인 주택도시보증공사가 2025.8.19.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.