나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82731 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1224-11 에코빌 1동 OOOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 65, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82731(고양지원 경매11계). 감정가 181,000,000원, 최저가 43,458,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 82731 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 1224-11 에코빌 1동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 65, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	에코빌
매각기일	2026.03.03
관할법원	고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한	(포함)과밀억제권역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 고양시 일산동구 성석동 1224-11 에코빌 1동 OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.73㎡ (20.19평)
건물면적	83.06㎡ (25.13평)

금액

감정가	181,000,000원
최저가	43,458,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	4,345,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.01	181,000,000원	유찰
2차	2025.05.07	126,700,000원	유찰
3차	2025.06.10	88,690,000원	유찰
4차	2025.07.15	62,083,000원	변경
신건	2025.09.23	181,000,000원	유찰
2차	2025.11.04	126,700,000원	유찰
3차	2025.12.09	88,690,000원	유찰
4차	2026.01.20	62,083,000원	유찰
5차	2026.03.03	43,458,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석 삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/4층 중 지1층 비101호로서,
외벽: 드라이비트 및 벽돌 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 임.
공부와의 차이: 본건 공동주택은 공부상 에코빌 1동이나 외부 표시상 에코빌 101동으로 표기되어 있으니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	71%	188,229,245원
최근 6개월	37건	65%	162,692,524원
최근 12개월	93건	64%	160,275,169원

물건 비고

1. 공부상 "에코빌 1동"이나 현황은 "에코빌 101동"으로 표기됨.
2. 2023년11월22일 접수제149776호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 한국토지주택공사의 승계인 서울보증보험 주식회사가 2025년7월28일자 확약서(임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.