나이스옥션 법원경매 고양 2023타경8545 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ""신능초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 건우
아파트 제3층 제301호로서, 인근은 다가구주책 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등.
창호 : 강화유리 등임.

이용상태

대상물건은 ""아파트""로 이용중임.

설비내역

대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1.
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한
구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호2.
제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}
및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

본건 내부 누수로 인한 곰팡이, 벽지 및 천장훼손 등 내부상태가 불량하므로 입찰전 현장내부 확인요망(감정평가서 참조)