나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3295 [1] 경기도 파주시 다율동 OOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 파주시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3295(고양지원 경매13계). 감정가 1,069,000,000원, 최저가 256,667,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3295 [1]
소재지경기도 파주시 다율동 OOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명다율타워
매각기일2026.04.08
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 다율동 OOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

건물면적49.98㎡ (15.12평)

금액

감정가1,069,000,000원
최저가256,667,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금51,333,400원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.02 1,069,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 748,300,000원 유찰
3차 2025.06.11 523,810,000원 유찰
4차 2025.07.16 366,667,000원 매각
4차 2025.07.23 - 최고가매각허가결정
4차 2025.08.27 - 미납
4차 2025.09.24 366,667,000원 변경
4차 2026.03.04 366,667,000원 유찰
5차 2026.04.08 256,667,000원 매각
5차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.14)
5차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 다율동 운정신도시(3기) 해오름마을 남측 상업지역에 위치하고,
주위는 점포 등으로 이루어진 상업지역이고 그 외곽은 신도시 아파트 단지임.
교통상황
근거리에 책향기로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 2층, 지상 6층 건물(2022. 2. 21. 사용승인) 중
1층 123호임.
이용상태
음식점(초밥집, "청년어부")으로 이용 중임.
설비내역
승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지 2필지로 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
건물 북측, 서측, 남측으로 대로, 동측으로 소로(보행자도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역(파주운정3지구), 가축사육제한구역,
군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 택지개발지구(파주운정3지구)임
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 50% 259,039,092원
최근 6개월 15건 50% 360,140,868원
최근 12개월 23건 51% 398,271,118원

물건 비고

1. 재매각임
2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
3.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함함.
4.음식점(초밥집,'청년어부')으로 이용 중임.