나이스옥션 법원경매 고양 2024타경4229 [1] 경기도 파주시 금촌동 OOOOO 답 경매

경기도 파주시 금촌동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4229(고양지원 경매13계). 감정가 421,005,000원, 최저가 294,703,500원. 매각기일은 2025-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4229 [1]
소재지	경기도 파주시 금촌동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.05.08
관할법원	고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한	(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (접함)생산녹지지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, (포함)생산녹지지역, (접함)자연녹지지역, (포함)농업보호구역

면적

토지면적	61㎡ (18.45평)

금액

감정가	421,005,000원
최저가	294,703,500원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	58,940,700원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.02	421,005,000원	유찰
2차	2025.05.08	294,703,500원	매각준비
2차	2025.05.15	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황 양호시됨.
형태 및 이용상태: 대상물건 공히 사다리형으로서 묵전임.
인접 도로상태: 대상물건 공히 남동측으로 포장도로와 접하며, 기호 1) 북동측으로 포장도로와 인접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역((2015.03.13)), 대로1류(폭 35m-40m)(2011.1.28.(변경))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
기호 2) : 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2011.1.28.(변경))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
기호 3) : 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2011.1.28.(변경))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	48%	113,879,450원
최근 6개월	32건	54%	145,171,841원
최근 12개월	56건	58%	180,023,553원

물건 비고

1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).