나이스옥션 법원경매 고양 2024타경5253 [2] 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-4 지축푸리마타워 2층211호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유일 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 지축역 북동측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 지축역이 소재하는 등
제반 교통상황 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 2층 210호 외 2개호로,
외벽 : 석재붙임 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 석고보드 등
창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.

이용상태

기호 1-3) 공히 근린생활시설로 현재 공실입니다.

설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 상업용 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 40m, 15m 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약
8m의 보행자도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m)(2022-08
-31)(고양지축지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[
주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112
m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.