나이스옥션 법원경매 고양 2024타경66562 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66562(고양지원 경매13계). 감정가 835,000,000원, 최저가 286,405,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 66562 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 OOOO OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 고양일산호수공원가로수길 |
| 매각기일 | 2025.06.11 |
| 관할법원 | 고양지원 경매13계 (031-920-6325) |
| 이용제한 | (접함)과밀억제권역, (포함)과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)중점경관관리구역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)지구단위계획구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)공공공지, (포함)일반상업지역, (포함)도시개발구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
금액
| 감정가 | 835,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 286,405,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 28,640,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.02.26 | 835,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.04.02 | 584,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.05.08 | 409,150,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.06.11 | 286,405,000원 | 유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.04.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 제씨104호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 강화유리 창호 등 임. - 이용상태
- 판매시설(상점)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등 임.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 56% | 397,734,833원 |
| 최근 6개월 | 16건 | 54% | 294,918,766원 |
| 최근 12개월 | 25건 | 51% | 264,403,877원 |
물건 비고
판매시설(상점)으로 이용중임.