경기도 파주시 OOOO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67961(고양지원 경매13계). 감정가 248,000,000원, 최저가 85,064,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정역' 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제301호로서
외벽: 스톤코트 및 치장벽돌마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로 '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며 동측도로를 통해 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
공부상 토지 지목 '공장용지' 이나 현황 '대' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 내부계단을 통해 3층, 4층, 다락의 3개층으로 이루어져 있으며, 누수로 인한 곰팡이, 벽지 및 천장 훼손 등 전체적으로 내부상태가 불량한바 참고하시기 바라며 후첨 사진용지 및 실제 현장내부를 확인하시기 바람.
- 구체적인 임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
51건
64%
154,549,778원
최근 6개월
70건
64%
161,871,852원
최근 12개월
119건
64%
172,981,513원
물건 비고
1.공부상 토지 지목 '공장용지'이나 현황'대'임.
2.2024.07.02.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨.
3. 누수로 인한 곰팡이, 벽지 및 천장 훼손 등 내부상태 불량하므로 입찰전 현장내부 확인요망 (감정평가서 참조)
