나이스옥션 법원경매 고양 2024타경70851 [1] 경기도 파주시 야당동 178-114 라빌레뜨 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 하우고개길 103, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70851(고양지원 경매13계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70851 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 178-114 라빌레뜨 3동 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 하우고개길 103, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	라빌레뜨
매각기일	2025.11.05
관할법원	고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 파주시 야당동 178-114 라빌레뜨 3동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.77㎡ (19.29평)
건물면적	56.61㎡ (17.12평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.02	270,000,000원	유찰
2차	2025.05.08	189,000,000원	변경
2차	2025.11.05	189,000,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 야당역)
이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양
호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태: 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 건물 남측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 단지내 도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
임.
공부와의 차이: 본건은 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 "3동"으로 표시되어 있으나 현황은 "103동"으
로 통용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	60%	153,914,296원
최근 6개월	54건	63%	178,991,042원
최근 12개월	107건	64%	178,808,154원

물건 비고

등기사항전부증명서 상 '3동'으로 표시되어 있으나 현황은 '103동'으로 통용되고 있음.