나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경76846 [1] 경기도 남양주시 진건읍 사능리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사릉역(경춘선)" 동측에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 농경지, 농가주택, 창고 등 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 서측에 "사릉역(경춘선)", 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 전 및 건부지 등임.

인접 도로상태

지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 남측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(역전2),개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-26 재지정_국토교통부공고 제2022-1566호)임.

제시목록 외의 물건

지상 제시외(㉠) 건물이 소재함.(후첨 사진용지 등 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

- 본건 지상 일부에 제시외건물 소재하며, 관계기관 등 문의시 본건 토지는 인접토지와 함께 건축허가등을 득하였으며, 현장조사일 현재 건축허가 유효기간 내에 있으나, 미준공 상태인 것으로 탐문되며, 자세한 내역은 관계기관에 확인을 요하는바 입찰시 유의하시기 바람.

- 본건 지적상 맹지이며, 현황 경계펜스 등으로 인하여 남측의 2차선 포장도로에서 출입이 불가능한 상태이며, 도로사용 및 통행 가능여부와 관련하여서는 별도의 확인을 요하는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 제시외 건물 제외