나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1863 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO 전 경매

경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1863(남양주지원 경매5계). 감정가 788,955,000원, 최저가 270,612,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1863 [1]
소재지경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO
용도
매각기일2025.06.11
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)자연보전권역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (포함)영농여건불리농지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역
경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,235㎡ (676.09평)

금액

감정가788,955,000원
최저가270,612,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금54,122,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.26 788,955,000원 유찰
2차 2025.04.02 552,269,000원 유찰
3차 2025.05.07 386,588,000원 유찰
4차 2025.06.11 270,612,000원 변경
4차 2025.06.18 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 나인

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천초등학교" 남서측 근거리에 소재하며 주위는 전, 답, 임야, 창고, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통으로 보임.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 남서측 하향의 부정형의 토지로 현황 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도46호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 31% 298,792,607원
최근 6개월 22건 37% 203,534,140원
최근 12개월 34건 42% 200,128,514원

물건 비고

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환)