나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경70302 [1] 경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 구리시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70302(남양주지원 경매5계). 감정가 266,000,000원, 최저가 91,238,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70302 [1]
소재지경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 구리시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명구리아이폴리스
매각기일2026.01.21
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.55㎡ (1.98평)
건물면적41.21㎡ (12.47평)

금액

감정가266,000,000원
최저가91,238,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,123,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.11 266,000,000원 유찰
2차 2025.01.22 186,200,000원 유찰
3차 2025.02.26 130,340,000원 유찰
4차 2025.04.02 91,238,000원 유찰
5차 2025.05.07 63,866,600원 유찰
6차 2025.06.11 44,706,600원 유찰
7차 2025.07.16 31,294,600원 유찰
8차 2025.08.20 21,906,200원 유찰
신건 2025.09.24 266,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 186,200,000원 유찰
3차 2025.12.03 130,340,000원 유찰
4차 2026.01.21 91,238,000원 매각
4차 2026.01.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.10)
4차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 14층 1410호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 쌓기 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
소로 및 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 94% 596,743,678원
최근 6개월 19건 93% 565,046,002원
최근 12개월 37건 91% 594,782,875원

물건 비고

특별매각조건 있음