나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경700 [1] 서울특별시 중구 남창동 5 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 남창동에 소재하며 지하철역 ""회현역"" 북측 인근에 위치함. 부근은
통칭 ""남대문시장""을 중심으로 한 상업지대로서, 대규모 및 소규모 상가, 시장, 백화점, 업
무용 빌딩 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철4호선 ""회현역"" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트 슬래브 10층 건물내 지상7층 ""7층50호,7층51호""로서,
(사용승인일: 1986.02.24.)

외벽: 복합판넬 마감 등
내벽: 페인트, 판넬 등

이용상태

판매시설로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설(시장) 건부지로 이용 중
임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측, 서측, 남측으로 약 10~15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역), 도로()
(접합), 도로(2021-10-13)(접합), 도로(2024-08-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 정비구역(남대문 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)
<추가기재>도시환경정비사업완료

공부와의 차이

집합건축물대장 표제부와 본건 전유부상 ""위반건축물""로 표기되어 있으며, 소유자는 ""삼익
건설주식회사""로 되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각