경기 구리시 OOOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74694(남양주지원 경매5계). 감정가 258,000,000원, 최저가 126,420,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 74694 [1]
소재지
경기 구리시 교문동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 구리시 OOOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2025.06.11
관할법원
남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
면적
토지면적
6.55㎡ (1.98평)
건물면적
41.21㎡ (12.47평)
금액
감정가
258,000,000원
최저가
126,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,642,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.02
258,000,000원
유찰
2차
2025.05.07
180,600,000원
유찰
3차
2025.06.11
126,420,000원
낙찰
3차
2025.06.18
-
매각결정기일
3차
2025.06.18
-
허가
3차
2025.07.25
-
지급기한
3차
2025.07.25
-
납부
3차
2025.09.17
-
배당기일
3차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 255,000,000원, 전입일 2021. 5. 3., 확정일자 2021. 4. 14.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 5. 16.자 대항력포기확약서(채권자가 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전부를 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)를 제출함
* 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트단지 등이 소재함.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
* 사다리형의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
* 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
