나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경1876 [1] 경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
(한강듀클래스의정부고산 비동 7층 704호 외 2개호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설
등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제7층 제704호 외 2개호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅마감,
창 호 : 페어글래스창호임.

이용상태

대상물건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.

설비내역

대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포당도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택
지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%