나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4318 [1] 경기도 연천군 연천읍 차탄리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천군청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.

교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 근
거리에 전철1호선 "연천역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2,5):동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황
"휴경지" 상태임.
일련번호(3) : 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 현황 "휴경지" 상태임.
일련번호(4) : 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 현황 "나지" 상태임.
일련번호(6) : 동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 및 "토지임야" 상태
임.

인접 도로상태

일련번호(1,2,5,6):맹지임.
일련번호(3,4) : 동측으로 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보
호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

일련번호(2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여
건불리농지.




일련번호(3,4):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한
보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보
존 및 활용에 관한 법률>.

일련번호(5):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.

일련번호(6):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문
화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법
>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)