나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경76320 [1] 경기도 동두천시 생연동 OOOOOO 근린시설 경매
경기도 동두천시 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76320(의정부지방법원 경매3계). 감정가 4,893,685,840원, 최저가 1,678,534,000원. 매각기일은 2025-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설, 전통시장, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 노선수 및 운행상태
등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1 토지
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호 3토지
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 토지는 도로 등으로 이용중이며,
기호 3 토지는 북서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 북동측으로 노폭 약 4미터
내외(기호 1 토지 포함)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호 3 토지
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참고하시기 바람.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상8층 건물으로서,
외벽은 석재타일 및 드라이비트 등 마감.
내벽은 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어, 타일 등 마감
바닥은 에폭시깔기, 타일 등 마감
창호는 샷시 등 창호임.
이용상태
후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조 하시기 바람.
설비내역
전기설비 및 위생 급배수설비와 승강기시설 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
일반건축물대장에 기재되어 있는 8층 창고부분 31.5㎡은 현장조사일 현재 멸실되어
(후첨 사진 참조) 평가에서 제외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
