나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경78166 [1] 경기도 동두천시 상봉암동 OOOO OO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.05.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 학교 및
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

인근에 왕복 4차선의 평화로 등이 소재하고, 시내, 외버스 정류장 및 근거리에 전철역 등이 소재함.

형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와
접하며, 북측으로 소재하는 아스팔트로 포장된 토지(71-19번지)는 지목이 대지이며 사유지임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물 개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 제1종근린생활시설로서,
외벽:
내벽:
바닥:
천장:
창호: 등으로 마감 되었음.
기호(3):경량철골구조 경량철골경사지붕 단층 제1종근린생활시설로서,
외벽:
내벽:
바닥:
천장:
창호: 등으로 마감 되었음.

이용상태

별첨 건물이용도 참조.

설비내역

기호(2,3) 건물은 기본적인 전기설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있으나, 정상적인 사용여부는 불명확함.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함