나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경79695 [1] 경기도 연천군 연천읍 현가리 OOO O OOOO 임야 경매
경기도 연천군 연천읍 현가리 OOO O OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79695(의정부지방법원 경매3계). 감정가 597,173,000원, 최저가 418,021,100원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 79695 [1]
소재지
경기도 연천군 연천읍 현가리 OOO O OOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.12
관할법원
의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
면적
토지면적
11,354㎡ (3,434.59평)
금액
감정가
597,173,000원
최저가
418,021,100원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
41,802,110원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.08
597,173,000원
유찰
2차
2025.06.12
418,021,100원
낙찰
2차
2025.06.19
-
매각결정기일
2차
2025.06.19
-
허가
2차
2025.07.28
-
지급기한
2차
2025.07.23
-
납부
2차
2025.09.08
-
배당기일
2차
2025.09.08
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 임야이나 현황 토목공사중인 잡종지이고, 목록 19는 현황상 도로로 이용중임
* 곳곳에 토사 및 공사관련 자재들이 적치중이고 이동가능한 컨테이너가 1기 있으나 소유자 불명이고 이동 및 회수가능하므로 모두 매각 제외
* 본건 일부는 석축 등의 공사가 되어 있으나 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가됨
▶ 유치권 행사중(유치권자:(주)엠에스건설)이라는 플래카드는 거치되어 있으나 그 성립여부는 불명하고 권리신고 내역은 없음
▶ 2025.04.29 유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고 제출
* 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 "의정부지방법원 연천군법원" 북서측 원거리에 위치하며 주변은 농가주택과 농경지 및 임야가 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
* 본건 인근지까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 보통시됨.
* 기호 1-18 : 사다리형 및 세장형의 북하향 완경사 토지이며, 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호 19 : 부정형의 북하향 완경사 및 일부 평지의 토지이며, 토목공사중인 잡종지 상태 및 일부 현황 "도로"임. 기호 20 : 부정형의 북하향 완경사의 토지이며, 잡종지 상태임.
* 기호 1-18 : 기호 19,20 토지를 통하여 접근 가능함. 기호 19 : 동측으로 폭 3-4미터 내외의 도로에 접함. 기호 20 : 맹지임.
