강원특별자치도 철원군 서면 OOOOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80909(의정부지방법원 경매3계). 감정가 2,914,272,600원, 최저가 699,717,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 80909 [1]
소재지
강원특별자치도 철원군 OO OOOOOO OOO
도로명주소
강원특별자치도 철원군 서면 OOOOOOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2025.12.04
관할법원
의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)군사기지 및 군사시설 보호구역, (접함)도로, 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역
면적
토지면적
872㎡ (263.78평)
건물면적
2,507.61㎡ (758.55평)
금액
감정가
2,914,272,600원
최저가
699,717,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
69,971,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.03
2,914,272,600원
유찰
2차
2025.05.08
2,039,990,820원
유찰
3차
2025.06.12
1,427,993,574원
변경
3차
2025.09.25
1,427,994,000원
유찰
4차
2025.10.30
999,596,000원
유찰
5차
2025.12.04
699,717,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.07.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및
운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 2,3토지 북측으로 노폭 약 7미터 내외 수준의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화
(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)
<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호 2,3 토지
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁
구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서,
외벽은 드라이비트 등 마감.
내벽은 인테리어 및 벽지 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.
이용상태
숙박시설 등으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기시설 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
