나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84956 [1] 경기도 포천시 이동면 823-4 노곡리 단독주택 경매

경기도 포천시 이동면 성장로901번길 41-32 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84956(의정부지방법원 경매3계). 감정가 126,936,000원, 최저가 43,539,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 84956 [1]
소재지	경기도 포천시 이동면 823-4 노곡리
도로명주소	경기도 포천시 이동면 성장로901번길 41-32
용도	단독주택
매각기일	2026.01.22
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한	(포함)제한보호구역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리권역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, 제한보호구역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	265㎡ (80.16평)
건물면적	132㎡ (39.93평)

금액

감정가	126,936,000원
최저가	43,539,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,353,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.08	80,700,000원	변경
신건	2025.09.25	126,936,000원	유찰
2차	2025.10.30	88,855,000원	유찰
3차	2025.12.04	62,199,000원	유찰
4차	2026.01.22	43,539,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.09.04

건물감정평가요항표

건물의 구조: 목조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,

-외벽 : 샤이딩 판넬 마감 등.
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 조사됨.
-창호 : PVC샷시 이중창임.
이용상태: 공부상 "단독주택"으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계는 미상임.

2. 기타참고사항 : 본건 기호(1)은 2015.08.21. 농어촌민박업 신고(신고번호 제2015-25)
되어있는 상태인 것으로 지방행정인허가데이터를 통하여 확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	52%	1,313,724,125원
최근 6개월	20건	52%	1,506,552,150원
최근 12개월	36건	57%	1,365,902,876원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함