나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경80509 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 OOOOO O OOO 근린주택 경매
강원특별자치도 철원군 갈말읍 OOO OOOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경80509(의정부지방법원 경매9계). 감정가 625,363,360원, 최저가 306,428,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 80509 [1]
소재지
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 OOOOO O OOO
도로명주소
강원특별자치도 철원군 갈말읍 OOO OOOOOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.07.16
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
면적
토지면적
7,582㎡ (2,293.56평)
건물면적
355.86㎡ (107.65평)
금액
감정가
625,363,360원
최저가
306,428,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
30,642,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
625,363,360원
유찰
2차
2025.06.11
437,754,000원
유찰
3차
2025.07.16
306,428,000원
낙찰
3차
2025.07.23
-
매각결정기일
3차
2025.07.23
-
허가
3차
2025.08.28
-
지급기한
3차
2025.08.12
-
납부
3차
2025.09.24
-
배당기일
3차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록5.6.7. 지상의 제시외 대추나무는 매각에서 제외함.
* 목록5. 지상의 정자 2개는 매각에서 제외함(감정평가서 및 현황조사서 참조).
* 현황서상 점유내용:목록2) 현황은 잡풀이 있고 대추나무 수십그루가 식재되어 있었으며, 현장에서 만난 공동소유자 감한상은 자신이 식재한 것이라고 함, 목록4,7)대추나무 수백그루가 식재되어 있었고, 감한상이 명인방법으로 자신의 소유임을 증명하는 팻말을 표시해 놓았음, 목록5) 느티나무 등이 식재되어 있으며 제시외 건물인 정자가 소재함
▶ 목록4.6.은 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
* 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "문혜교차로" 북동측 근거리 도로변에 위치하고, 부근은 주택, 축사, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도등을 고려할 때 대중교통편은 다소 불편한 상태임.
* 형상은 부정형 및 사다리형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사한 평지이며, 주택건부지, 잡종지 및 전으로 이용중임.
* 기호 2),7)은 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 공도와 진출입이 가능하고, 기호 3), 4), 5), 6)은 서측 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접해 있음.
* 1층는 난방설비, 위생설비가 구비되어 있음.
