나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경79353 [1] 경기도 의정부시 가능동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2023.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 202호로서
외벽: 치장 벽돌 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부여고),
상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고),
상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.