나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6185 [1] 경기도 양주시 장흥면 교현리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2024.10.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 교현리 소재 "송추IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 군사시설, 농지, 임야 등이 소재함.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "송추IC"가 소재하는 등, 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 부정형의 평지이고, 주거나지 상태임.

- 기호(2) : 대체로 부정형의 평지이고, 지목 및 현황 "도로"임.

- 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지이고, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1)은 맹지이고, 기호(3)은 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로인 기호(2)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), (3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(심요동지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 20M), 성장관리권역 등임.

- 기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(심요동지구), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 20M), 성장관리권역 등임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(3) 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.