나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77002 [2] 경기도 포천시 소흘읍 직동리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동삼거리" 북측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반 주위환경 보통임

교통상황

기호 1 : 왕복 2차선 포장도로 인근에 위치 전반적인 교통여건은 무난함
기호 2,3 : 2필 일단의 토지로서 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하는 등 전반적인
교통여건은 무난함.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임.
기호 2,3 : 2필 일단의 부정형 토지로서 주상 나지임

인접 도로상태

기호 1 : 맹지로서 인접 필지을 이용 진입가능함
기호 2,3 : 2필 일단의 토지로서 서측으로 2차선 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),
가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한
지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)
기호 2 : 계획관리지역, 자연경관지구(2018-11-02)(자연경관지구), 성장관리계획구역
(2024-01-25)(남부지역), 중로3류(폭 12m-15m)(고모직동간도로(건설과 문의))
(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)[추가기재
사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 3 : 계획관리지역, 자연경관지구(2018-11-02)(자연경관지구), 성장관리계획구역
(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종
제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점
경관관리구역)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : 본건 기호 1 지상에 수목(소나무, 단풍나무 등)이 소재함

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각