나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88361 [1] 경기도 양주시 광사동 OOOOO 과수원 경매
경기도 양주시 광사동 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88361(의정부지방법원 경매9계). 감정가 580,156,000원, 최저가 284,276,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 만송동에 소재하는 "만송1통마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 일련번호(1, 2) 토지는 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 "도로"입니다.
토지이용계획 및 제한상태
[ 일련번호(1) 토지 ]
자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
[ 일련번호(2) 토지 ]
자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
① 본건 일련번호(1) 토지는 공부상 지목은 ‘임야’이나, 토지의 일부가 각각 현황 "전" 및 "도로"로 이용 중이며, 토지의 도로부분 면적은 지적도면 등을 활용하여 개략적으로 산정하였고, 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
② 본건 일련번호(2) 토지는 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "전"으로 이용하고 있으니 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상입니다.
② 본건 토지상의 수목 등은 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
