나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경2028 [4] 서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정의진 · 평가일 2023.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 주거지로서 제반 입지여건은 보통
인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이
용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 4층 중 3층 301호 외 3개호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.09.22)
외 벽 : 벽돌타일붙임 마감
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임
바 닥 : 마루깔기, 타일깔기
창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조바람)

설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 급경사 사다리 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-3 공히 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지기호 2,3 : 녹지, 도로(접합)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%