나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경58090 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 113동 OO OOOO 아파트 경매
서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 113동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58090(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 602,000,000원, 최저가 481,600,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변상가, 공원 등이 혼재되어
있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "홍제
역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 15층건 내 제1층 제102호로서
(사용승인일: 1997.09.30),
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
아파트(침실2, 안방, 거실, 주방, 화장실2, 발코니3, 창고, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 9m 내외, 남서측으로 노폭 약 7m 내
외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-10-30)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확
인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지
역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주
요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-08-04)(저촉)임.
