나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경59581 [1] 서울 은평구 대조동 OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 은평구 OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59581(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 426,000,000원, 최저가 71,471,104원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 59581 [1]
소재지
서울 은평구 대조동 OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOO OOOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
면적
토지면적
38.82㎡ (11.74평)
건물면적
85.97㎡ (26.01평)
금액
감정가
426,000,000원
최저가
71,471,104원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
14,294,220원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.02
426,000,000원
유찰
2차
2024.08.06
340,800,000원
유찰
3차
2024.09.24
272,640,000원
유찰
4차
2024.10.29
218,112,000원
유찰
5차
2024.12.03
174,490,000원
유찰
6차
2025.01.14
139,592,000원
미납
6차
2025.05.07
139,592,000원
유찰
7차
2025.06.10
111,673,600원
유찰
8차
2025.07.15
89,338,880원
유찰
9차
2025.08.19
71,471,104원
낙찰
9차
2025.08.26
-
매각결정기일
9차
2025.08.26
-
허가
9차
2025.10.01
-
지급기한
9차
2025.09.12
-
납부
9차
2025.10.30
-
배당기일
9차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임. 본건 건물은 집합건축물대장상 변동사항란에 위반건축물「변동일: 2014.12.16,변동내용 및 원인: 주거재생과-40576(2014.12.16.)호에 의거 위반건축물 등재[18㎡ 패널/패널, 다용도 무단증축]」로 등재되어 있는 바 경매진행 및 참여시 유의 및 필히 법적·행정적 관련사항에 대해 사전 재확인하시기 바람.
* 총 필지:대조동 49-42, 49-46
* 본건 건물은 증축으로 부합된 상태의 제시외건물이 소재하고 현황은 효용증대요인이 있지만 건축법상 위반건축물이고 향후 이행강제금 부과 및 원상복구처분의 가능성도 배제하지 못하는 바 경매참여시 현황 및 양성화 가능성 여부·적법성 등에 대해 필히 사전 재확인·검토 요망됨
* 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대조초등교" 남측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약5-6분정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 2필지 일단의 가장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
