나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경494 [1] 서울특별시 서대문구 연희동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 신촌동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 서측 인근에에 위치
하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 근린상가, 주상용건물, 다세대
주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 경의중앙선
"홍대입구역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하 1층, 지상 9층 건 내 제6층 제608호
(사용승인일: 2005.12.01),

외벽: 인조석 마감 등,
창호: 시스템 창호 등.

이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비, 기계
식 주차타워 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생
활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히;
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.